南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對以下項目進行公開招標，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：南昌太陽城項目科研地塊2#樓精裝修工程。

（二）招標單位：南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（三）建設地點：江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)創(chuàng)新一路以西，方大一路以北。

（四）資金來源：自籌。

（五）質(zhì)量標準：合格，詳見招標文件。

（六）工期要求：2025年5月31日前必須全部施工完成。具體開工時間以甲方書面通知為準。

（七）項目概況：建筑面積23487.11㎡；主體結(jié)構(gòu)為一棟標準層高4.2m，總高90m的研發(fā)辦公樓。

（八）招標范圍：1.具體工作包括但不限于:交樓標準等圖紙及文件所規(guī)定的樓地面工程、天棚工程、內(nèi)墻面工程、水電工程、部品安裝工程全部完工交付的裝修項目，按照發(fā)包人提供的本工程施工圖紙及效果圖，由承包人采用包工包料的方式承包，施工范圍包括裝飾裝修工程但不限于樓地面、墻面、吊頂、給排水工程、電氣工程、防水工程等施工圖范圍內(nèi)的全部硬裝修工程，不包括活動家具等軟裝物品，具體清單詳見附件(工程量清單)。

2.甲供材料的提貨、收貨、驗貨、倉儲及保管、安裝、維護、保潔等。

3.配合甲分包末端點位定位、開孔及封堵等施工。

4.在甲方指定區(qū)域先行完成施工樣板，樣板內(nèi)容包含工序工法樣板展示、施工材料樣板展示、成品保護樣板展示、安全文明樣板展示。

5.精裝修施工圖紙深化、優(yōu)化及相關補充設計工作。

6.與相關專業(yè)施工單位配合，進行各專業(yè)與裝修相關的整合設計工作。

7.按要求提供材料樣品，配合甲方確定材料、設備的品牌、型號等。

8.施工范圍內(nèi)除甲供材料、設備之外的其它材料、設備的采購工作。

9.根據(jù)甲方、監(jiān)理的要求進行材料復試。根據(jù)甲方、監(jiān)理的要求提供材料及設備檢測報告、合格證等證明文件。

10.瓷磚二次加工：按設計圖紙規(guī)格供貨，由精裝修總包二次加工，并自行承擔加工及轉(zhuǎn)運費用。

11.與空調(diào)、通風、消防、智能化等配套專業(yè)甲分包的協(xié)調(diào)配合。對甲供材單位的管理。

12.電梯轎廂內(nèi)部防護。電梯安裝調(diào)試完成后，電梯運營時的電梯轎廂內(nèi)部6面硬防護，并配置專職電梯操作員。精裝修工程完工后，項目交付前需使用免漆板再進行一次5面硬防護。

13.施工過程中的成品保護、安全文明和施工現(xiàn)場的封閉管理工作。

14.施工垃圾的清理、堆放及外排。

15.施工過程中和最后的移交工作。

16.施工過程中與最后的保潔工作，包括開荒保潔及軟裝設備完成后的交付保潔。

17.精裝修施工圖紙中全部精裝修工程及甲方臨時委托的其它工程。

18.按照國家及地方法律法規(guī)要求完成與交付使用有關的其它工作。

19.現(xiàn)場施工臨時用水用電需在甲方指定接駁點接駁，裝修單位自行掛表計費，相應的水電管線由裝修單位自行安裝，同時需服從甲方、監(jiān)理、總包單位現(xiàn)場安全用水用電管理。

20.裝修施工現(xiàn)場消防安全設施由裝修單位負責，投標報價時納入安全文明施工措施費，后期不單獨計取，同時需滿足相應規(guī)范要求。

（九）標段劃分：本次招標為一個標段。

（十）付款方式

1.本工程無預付款；

2.施工階段按月度形象進度付款，付款比例為已完工程造價的70%；

3.合同范圍內(nèi)工程施工完畢后，支付至已完工程造價的80%。

    4.已完工程經(jīng)甲方及甲方指定的相關方驗收合格后，支付至已完工程造價的85%。

5.乙方提供完整的竣工、結(jié)算資料，經(jīng)甲方結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價的95%，剩余結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金。

6.質(zhì)保金退還:自質(zhì)保期起算之日起滿兩年且經(jīng)甲方確認且無質(zhì)量問題后無息退還支付結(jié)算總價的4%，滿五年且經(jīng)甲方確認且無質(zhì)量問題后無息退還支付結(jié)算總價的1%。

7.工程款（進度款）由建設方直接支付給中標人，每次支付工程款前，中標人須向建設方提供項目所在地稅務局認可的增值稅專用發(fā)票，否則建設方可延遲付款。

8.付款方式：電匯、銀行承兌。

二、投標人資格條件

（一）具有獨立法人資格。

（二）不接受聯(lián)合體投標。

（三）具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或以上。

（四）公司注冊時間不少于五年（2019年12月30日前完成注冊）。

（五）2020年1月1日至今，至少有兩個建筑面積超2萬平方米的精裝修類項目業(yè)績或2個超過1000萬元的精裝業(yè)績。

（六）投標企業(yè)必須有良好的信譽，失信被執(zhí)行人無中標資格。

三、報名要求

（一）報名截止時間：2024年12月25日17:00。

（二）將下列投標報名資格證明材料報送給招標聯(lián)系人。

1.營業(yè)執(zhí)照

2.法定代表人資格證明書（格式向招標聯(lián)系人索?。?/span>

3.法人授權(quán)委托書及社保證明（格式向招標聯(lián)系人索?。?/span>

（三）上述資格證明材料審核通過后再在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd/）進行注冊及報名（注冊相關問題可聯(lián)系招標聯(lián)系人）。

（四）我司通過對報名單位提交的資質(zhì)材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金拾貳萬元人民幣（暫定，以招標文件為準），必須公對公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標結(jié)束后，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內(nèi)一次性無息返還。

（五）中標后，若未按合同規(guī)定的時間內(nèi)完成取得供電方案批復單并通過供電局審核后的供電圖紙，將扣除伍拾萬保證金，且甲方有權(quán)單方面解約，再擇其他投標人中標。

四、開標時間及地點

詳見招標文件。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

地  址：南昌市青山湖區(qū)艾溪湖一路江西長力工業(yè)園對面。

聯(lián)系人：王先生。

手  機：13889187393。

六、監(jiān)督聯(lián)絡方式

電  話：18640038020

E-mail:fangdadc@hexiefangda.com

南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司      

2024年12月16日